За последние десять лет Черногория стала одной из стран, где россияне чаще всего приобретают недвижимость. У наших соотечественников есть масса причин для выбора именно этого балканского государства.
1. Эта красивейшая страна с многовековой историей и гостеприимным и радушным населением считается одним из самых чистых мест в Европе, регулярно попадающая в список самых благоприятных мест для отдыха и восстановления здоровья.
2. Антропологическая и культурная общность черногорцев.
3. Политическая и экономическая стабильность Черногории, а также прозрачные правила инвестирования по стандартам Евросоюза.
4. Благоприятные условия для ведения предпринимательской деятельности: отсутствие ограничений на прибыль и дивиденды, свободный доступ к рынкам ЕС, наличие зон свободной торговли, таможенные льготы.
5. Привлекательные цены на жилую недвижимость Черногории, средняя цена недвижимости составляет 1430 долларов за квадратный метр:
- стоимость квартиры-студии начинается на уровне 40-50 тысяч евро;
- апартаменты, площадью 50 квадратных метров, доступны, начиная с 60 тысяч евро;
- коттедж (65 квадратных метров и земельный участок в 215 квадратных метров) можно приобрести по цене от 85 тысяч евро;
- цена виллы (200 «квадратов» и участок 300 квадратных метров) составляет от 170 тысяч евро;
- трехкомнатные апартаменты с двумя спальнями и террасой с видом на море (68 квадратных метров) стоят от 135 тысяч евро.
6. Низкие затраты на приобретение, продажу и содержание недвижимости.
7. В операциях с недвижимостью нерезиденты приравнены к гражданам страны: местное законодательство позволяет иностранцам беспрепятственно покупать и продавать коммерческую и жилую недвижимость; процедура оформления сделки купли-продажи занимает несколько дней.
8. Черногория – кандидат на вступление в ЕС. По последним прогнозам, Черногория должна вступить в Евросоюз до 2015 года.
Несмотря, на то, что каждый из вышеприведенных аргументов – весомый довод для покупки черногорской недвижимости, во многом, именно «европейский» аргумент является основным для большинства российских инвесторов, выбирающих Черногорию. Ведь по местным законам покупка..Продолжение...