Столица Чехии Прага, как и большинство знаменитых европейских городов, имеет кольцевое расположение районов вокруг одного центрального. Грубо говоря, Прага делится на центр, широкий центр вокруг него и окраины города, которые охватывают кольцом все радоны в середине, а, значит, более дорогие районы. Именно удаленность от центра в этом городе играет ключевую роль в ценовой политике на рынке недвижимости.
Общая информация
На начало 2017 года курс евро составил в Чехии 27 крон. Средняя цена трешки в новостройке на окраине Праги пришла к отметке в 5,5 миллионов крон, а в историческом центре города - в четыре раза больше. В Праге 2 - втором центре города - в три раза больше. Однако даже внутри одного и того же района пражские квартиры конкурируют в приближенности объекта к станции метро, наличии крупных магазинов и спортивных комплексов, и, конечно, парков. Все эти факторы удорожают недвижимость, а ряд других удешевляет. Например, расположение окон в сторону автотрассы способно значительно отнять ликвидность у любой квартиры, даже расположенной в самых востребованных районах в центре. Но, с другой стороны, наличие данных неблагоприятных условий под боком помогает приобрести жилье мечты тем, кто не хочет или не способен значительно тратиться. Например, бизнесмены, которые часто путешествуют, проводят мало времени дома и при этом работают в центре Праги, зачастую заинтересованы именно в бюджетных вариантах внутри дорогих районов. Подземные этажи, шумные объекты под окном - зато цена в два раза ниже, чем на все окрестные квартиры, расположенные на более тихих улицах и удобных этажах.
Районы Праги
В Праге проживает 1 миллион 300 тысяч человек и она...
