Квартиры на первом этаже в Чехии почти всегда стоят дешевле всех остальных, спрос на них зачастую ниже, чем предложение, и по статистическим данным только 20% населения Чехии, живущих на первых этажах, это нравится. Давайте разбираться в ситуации.
Квартиры с садиком
Квартиры с садиком (или участком) вывели первый этаж в категорию люкс.
Помимо стандартной квартиры, которые в вашем доме дублируют друг друга из этажа в этаж, вы, в отличие от своих соседей, получаете землю, как бонус. Эта территория может быть расположена как прямо на земле, так и над гаражами вашего же дома. Вы можете здесь построить веранду, устраивать барбекю и даже выгуливать собак. Участки эти бывают самых разных размеров. Как понимаете, квартиры с садиком стоят так же, как обычные квартиры повыше, только их первый этаж компенсирован приятным плюсом – своей территорий. Очень многие называют квартиру с участком удачным сочетанием сельской и городской жизни. Такие квартиры всегда оснащены огромными французскими окнами, когда речь идет о новых зданиях. Если же говорить о старом жилом фоне, там могут быть предложены самые разные решения. При этом участки в последнем случае могут быть значительно больше по размеру.Надо также отметить, что в квартирах пониже редко бывает балкон. Потому участок в этом случае будет выполнять еще и его роль.
Ниже, но ближе
Многие люди мечтают жить в исторических частях чешских городов, что финансово весьма накладно. Хороший район стоит больших денег. Если денег не хватает – приходится идти на компромисс. Выбирать этаж пониже, чтобы быть поближе к центру города. Сердце города всегда безопасно. Здесь много людей, много полиции и много внимания к зданиям. Жить в центре на первом этаже в несколько раз комфортнее, чем на окраине. Если выбрать тихую улицу, то вы не заметите суеты и шума, присущих большим городам.
Цели
Большинство местных людей покупают квартиру для последующей сдачи в аренду. Как мы уже выяснили, даже за весьма приемлемые деньги можно купить квартиру в очень дорогом районе, если она находится на первом этаже. При этом из-за ее расположения ее легко сдать арендаторам. Дети могут снимать такие квартиры для своих престарелых родителей, которым тяжело высоко подниматься. Студенты могут арендовать такие квартиры из-за близости к основной инфраструктуре города и модным местам. Молодые семьи снимают такие квартиры, чтобы ребенок ходил в элитный детский сад или школу в центре, если не хватает средств на дорогую квартиру.
Если говорить дополнительно о пожилых людях, то в Чехии есть целый ряд квартир на заниженном первом этаже, т.е. когда пол квартиры соответствует уровню улицы, на котором находится здания. Это удобно людям с нарушением опорно-двигательного аппарата. Такие квартиры стоят выразительно дешевле и в них часто селятся именно пенсионеры.
Безопасность
Надо отметить, что первый этаж в Чехии – рознь другому первому этажу. Многое зависит от улицы, от высоты этажа над землей, от человека, который будет там жить. Чехия - безопасная и очень спокойная страна. Здесь решетки на первых этажах встречаются крайне редко. В основном в спальных районах рядом с остановками общественного транспорта, потому что там высокая для жилых районов концентрация людей.
Бонусы
В квартиру на первом этаже удобно попадать с обоих сторон дома. Дома в Чехии часто имеют 2 входа: с улицы, и со двора. Жителям первых этажей в этом плане будет очень удобно выходить как во двор, где можно отдохнуть в тишине, так и на улицу, которая ведет в город.
Если вы решите жить на первом этаже с детьми, то наверняка не пожалеете. Как показывает практика, детям очень нравится быстрый доступ в сад или двор дома, где...далее по ссылке